Apartmány v Chorvatsku na prodej, podíl od 2 083 000 Kč
Dva apartmány v Rtině u Zadaru, které se kupují na podíly. Jeden podíl je 1/8 nemovitosti a náleží k němu 44 nocí ročně. Vlastnictví běží přes společnost, která ten dům drží.
V nabídce jsou 2 apartmány, na jeden podíl připadá 44 nocí ročně. Nejnižší cena podílu je 1,25 mil. Kč a k pláži je to 200 m.
Jak se v Chorvatsku kupuje podíl apartmánu
Rtina leží na pobřeží u Ražanace, dvacet minut od Zadaru a pár set metrů od pláže. Apartmány v domě Apartina jsou nové, kompletně zařízené a připravené na celoroční provoz. Kupují se ale jinak než běžná nemovitost u moře.
Místo celého apartmánu kupujete podíl 12,5 % ve společnosti, která ten konkrétní dům vlastní. Osm společníků, na každého 44 nocí v roce. Vlastnictví se zapisuje do obchodního rejstříku, podíl jde prodat, darovat i zdědit. A rostete i klesáte s cenou nemovitosti.
Proč podíl místo celého apartmánu
Apartmán u moře za pět milionů stojí jedenáct měsíců v roce prázdný. Za stejné peníze můžete mít podíl ve třech zemích a v každé být doma. Dny, na které nedorazíte, se dají pronajmout.
Co je v ceně podílu
Cena zahrnuje vybavení i všechny náklady na pořízení podílu: daň z převodu, právní strukturu, due diligence i zařízení interiéru. Provoz, údržbu a pronájem vedeme my.
Kolik stojí podíl apartmánu v Chorvatsku?
Od 2 083 000 Kč za 1/8 apartmánu 3+kk, tedy 44 nocí ročně. Apartmán 2+kk je prodaný. Cena je včetně vybavení a všech nákladů na nákup podílu.
Prohlédnout apartmány →- Pláž 200 m pěšky
- Zadar 20 minut autem
- Letiště Zadar 35 minut
- Národní park Paklenica 30 minut
Nezávazná poptávka
Ozveme se do jednoho pracovního dne. Bez závazku, bez tlaku.
Ozve se vám David, Lenka nebo Michal
Každý má na starosti své lokality.
Podíl držíme 7 dní
Chorvatská sezóna je krátká. Počítáme s tím.
Adrie se pronajímá zhruba půl roku. Model proto počítá s obsazeností 50 %, ne s číslem, které vypadá lépe v tabulce.
Čísla v eurech · kurz 25 Kč/€
Co vydělá
Co spotřebuje
Z čeho se skládají
Čísla z ekonomického modelu apartmánu 2+kk v Rtině. Model počítá s celoročním komerčním provozem. Výnos máte jen z vašich nocí, které se pronajmou. Noc, kterou si vezmete pro sebe, výnos nemá. Nejde o příslib výnosu.