Diese Immobilie ist noch nicht übersetzt; der Text ist auf Tschechisch.
Apartmán 2+kk v luxusním přímořském resortu — Apartmán 2+kk v luxusním přímořském resortu
- Kuchyně
- Designově zařízený interiér
- Exkluzivní lokalita
- Moderní nemovitost
- Kousek od pláže
- Vlastní parkovací stání
- Široká paleta služeb resortu
- Lázně a wellness
- Spa & relax
Beschreibung der Immobilie
Pobřežní apartmán v blízkosti Muscatu
Představujeme vám servisovaný apartmán o ploše 71 m² v projektu YAMAL by TMG. Nachází se v nově vznikající pobřežní destinaci v Al Seeb u Muscatu s vlastní marínou, hotelem Four Seasons, lagunami a retailovou promenádou. Jednotka je specificky navržena jak pro vlastní pobyt, tak pro profesionálně spravovaný krátkodobý pronájem.
Jednotka a dispozice. Apartmán nabízí jednu ložnici, obývací prostor s kuchyní a terasu o celkové rozloze celkem 71 m². Interiér vychází z projektových standardů developera — zařízení v moderním stylu, vybavení i servisní zázemí jsou součástí projektu.
Bezstarostná správa. O provoz, hosty i servis se stará profesionální hotelový management. Součástí je nejen přístup ke službám a vybavení resortu, ale i správa areálu, která pokrývá údržbu, úklid, landscaping a bezpečnost. Velkou výhodou z investičního pohledu je také fakt, že majitel po dobu 10 let neplatí energie ani správu resortu — tyto náklady nese provozovatel.
Lokalita a okolí. Resort leží 4 km od Sultan Haitham City a 27 km od mezinárodního letiště v Muscatu. Kolem apartmánu je 1 760 m soukromého pobřeží Ománského zálivu, mezinárodní marína pro jachty, promenáda s obchody a restauracemi o rozloze 70 000 m² a park Al Naseem o rozloze 215 000 m².
Cena spoluvlastnictví za 1/8 podílu včetně vybavení a všech nákladů na nákup podílu nemovitosti
- Anteil am Immobilienpreis
- Grunderwerbsteuer und Rechtsstruktur
- Prüfung der Immobilie
- Renovierung und Ausstattung
- Rechts- und Steuerberatung
- Direkte Erwerbskosten
Durch einen Anteil an der Gesellschaft, der die Villa und das Grundstück gehören. Der Wert des Anteils folgt dem Wert des Hauses. Bei Immobilien im Bau oder in Renovierung zahlen wir erst nach Prüfung dessen, was wirklich fertig ist.
Bis zu 80 % in Raten. Wie es funktioniert und wie viel monatlich →Nach Absprache halten wir Anteil und Preis 7 Tage für Sie. Ohne Anzahlung, ohne Verpflichtung.
Wertmodell
- Einstieg unter dem Preis der fertigen Immobilie
- 60 %
- Preissteigerung pro Jahr
- 10 %
- Nettomietrendite
- 8 %
- Mietsteigerung pro Jahr
- 7 %
- Wertzuwachs in 5 Jahren
- 229 %
Ziele nach unserem internen Modell, kein Versprechen. Das tatsächliche Ergebnis hängt von Vermietung und Markt ab.
YAMAL: resort postavený kolem vody, služeb a pobřeží
Laguny procházejí celým areálem, pěší i cyklistické trasy propojují zeleň, vodní kanály a otevřené moře. Soukromé pobřeží Ománského zálivu v délce téměř 2 kilometry je jen pár kroků od domova.
YAMAL je integrovaná pobřežní destinace v Al Seeb u Muscatu — marína, luxusní hotel, laguny, retailová promenáda a sportovní zázemí na jednom místě. Zástavba zabírá jen zhruba 15 % území, zbytek tvoří zeleň, vodní plochy a otevřené pláže, takže prostoru a soukromí je dost.
Bydlení propojené s mořem. Laguny procházejí celým areálem a pěší i cyklistické trasy propojují zeleň, vodní kanály a otevřené moře. Soukromé pobřeží Ománského zálivu v délce 1 760 m je jen pár kroků od domova.
Servis světové úrovně. Mezinárodní marína pro jachty, plážový hotel, promenáda s butiky, restauracemi a kavárnami o rozloze 70 000 m², Jood Sports & Social Club se sportovními kurty, hřišti a bazény.
Příroda a soukromí. Přímo v areálu je Al Naseem Heritage & Recreational Park o rozloze 215 000 m². O klid se stará kontrolovaný vstup do rezidenční zóny, oddělení obytné a komerční části a kompletní "smart" správa areálu.
Projekt realizuje developer TMG s více než padesátiletou historií; do projektů Yamal a Jood dohromady směřuje přes 5 mld. USD.
Möchten Sie mehr wissen?
Schreiben Sie uns, wir melden uns innerhalb eines Werktags. Sie kaufen nichts, Sie fragen nur.
Ich interessiere mich für diese Immobilie →