Apartmán 2+kk v luxusním přímořském resortu — Apartmán 2+kk v luxusním přímořském resortu
- Kuchyně
- Designově zařízený interiér
- Exkluzivní lokalita
- Moderní nemovitost
- Kousek od pláže
- Vlastní parkovací stání
- Široká paleta služeb resortu
- Lázně a wellness
- Spa & relax
Popis nemovitosti
Pobřežní apartmán v blízkosti Muscatu
Představujeme vám servisovaný apartmán o ploše 71 m² v projektu YAMAL by TMG. Nachází se v nově vznikající pobřežní destinaci v Al Seeb u Muscatu s vlastní marínou, hotelem Four Seasons, lagunami a retailovou promenádou. Jednotka je specificky navržena jak pro vlastní pobyt, tak pro profesionálně spravovaný krátkodobý pronájem.
Jednotka a dispozice. Apartmán nabízí jednu ložnici, obývací prostor s kuchyní a terasu o celkové rozloze celkem 71 m². Interiér vychází z projektových standardů developera — zařízení v moderním stylu, vybavení i servisní zázemí jsou součástí projektu.
Bezstarostná správa. O provoz, hosty i servis se stará profesionální hotelový management. Součástí je nejen přístup ke službám a vybavení resortu, ale i správa areálu, která pokrývá údržbu, úklid, landscaping a bezpečnost. Velkou výhodou z investičního pohledu je také fakt, že majitel po dobu 10 let neplatí energie ani správu resortu — tyto náklady nese provozovatel.
Lokalita a okolí. Resort leží 4 km od Sultan Haitham City a 27 km od mezinárodního letiště v Muscatu. Kolem apartmánu je 1 760 m soukromého pobřeží Ománského zálivu, mezinárodní marína pro jachty, promenáda s obchody a restauracemi o rozloze 70 000 m² a park Al Naseem o rozloze 215 000 m².
Cena spoluvlastnictví za 1/8 podílu včetně vybavení a všech nákladů na nákup podílu nemovitosti
- Podíl na ceně nemovitosti
- Daň z převodu a právní struktura
- Prověrka nemovitosti
- Renovace a vybavení
- Právní a daňové poradenství
- Přímé náklady koupě
Podílem ve společnosti, která vlastní vilu i pozemek. Hodnota podílu jde s hodnotou domu. U nemovitostí ve výstavbě nebo v rekonstrukci platíme až po kontrole toho, co je opravdu hotové.
Až 80 % na splátky. Jak to funguje a kolik měsíčně →Po domluvě vám podíl i cenu držíme 7 dní. Bez zálohy a bez závazku.
Model zhodnocení
- Vstup pod cenou hotové nemovitosti
- 60 %
- Růst ceny ročně
- 10 %
- Čistý výnos z pronájmu
- 8 %
- Růst nájmu ročně
- 7 %
- Zhodnocení za 5 let
- 229 %
Cíle podle interního modelu, ne slib. Skutečný výsledek závisí na pronájmu a trhu.
YAMAL: resort postavený kolem vody, služeb a pobřeží
Laguny procházejí celým areálem, pěší i cyklistické trasy propojují zeleň, vodní kanály a otevřené moře. Soukromé pobřeží Ománského zálivu v délce téměř 2 kilometry je jen pár kroků od domova.
YAMAL je integrovaná pobřežní destinace v Al Seeb u Muscatu — marína, luxusní hotel, laguny, retailová promenáda a sportovní zázemí na jednom místě. Zástavba zabírá jen zhruba 15 % území, zbytek tvoří zeleň, vodní plochy a otevřené pláže, takže prostoru a soukromí je dost.
Bydlení propojené s mořem. Laguny procházejí celým areálem a pěší i cyklistické trasy propojují zeleň, vodní kanály a otevřené moře. Soukromé pobřeží Ománského zálivu v délce 1 760 m je jen pár kroků od domova.
Servis světové úrovně. Mezinárodní marína pro jachty, plážový hotel, promenáda s butiky, restauracemi a kavárnami o rozloze 70 000 m², Jood Sports & Social Club se sportovními kurty, hřišti a bazény.
Příroda a soukromí. Přímo v areálu je Al Naseem Heritage & Recreational Park o rozloze 215 000 m². O klid se stará kontrolovaný vstup do rezidenční zóny, oddělení obytné a komerční části a kompletní "smart" správa areálu.
Projekt realizuje developer TMG s více než padesátiletou historií; do projektů Yamal a Jood dohromady směřuje přes 5 mld. USD.
Chcete vědět víc?
Napište nám a ozveme se do jednoho pracovního dne. Nic nekupujete, jen se ptáte.
Mám zájem o tuto nemovitost →