This property is not translated yet; the text is in Czech.
Apartmán 2+kk v luxusním přímořském resortu — Apartmán 2+kk v luxusním přímořském resortu
- Kuchyně
- Designově zařízený interiér
- Exkluzivní lokalita
- Moderní nemovitost
- Kousek od pláže
- Vlastní parkovací stání
- Široká paleta služeb resortu
- Lázně a wellness
- Spa & relax
About the property
Pobřežní apartmán v blízkosti Muscatu
Představujeme vám servisovaný apartmán o ploše 71 m² v projektu YAMAL by TMG. Nachází se v nově vznikající pobřežní destinaci v Al Seeb u Muscatu s vlastní marínou, hotelem Four Seasons, lagunami a retailovou promenádou. Jednotka je specificky navržena jak pro vlastní pobyt, tak pro profesionálně spravovaný krátkodobý pronájem.
Jednotka a dispozice. Apartmán nabízí jednu ložnici, obývací prostor s kuchyní a terasu o celkové rozloze celkem 71 m². Interiér vychází z projektových standardů developera — zařízení v moderním stylu, vybavení i servisní zázemí jsou součástí projektu.
Bezstarostná správa. O provoz, hosty i servis se stará profesionální hotelový management. Součástí je nejen přístup ke službám a vybavení resortu, ale i správa areálu, která pokrývá údržbu, úklid, landscaping a bezpečnost. Velkou výhodou z investičního pohledu je také fakt, že majitel po dobu 10 let neplatí energie ani správu resortu — tyto náklady nese provozovatel.
Lokalita a okolí. Resort leží 4 km od Sultan Haitham City a 27 km od mezinárodního letiště v Muscatu. Kolem apartmánu je 1 760 m soukromého pobřeží Ománského zálivu, mezinárodní marína pro jachty, promenáda s obchody a restauracemi o rozloze 70 000 m² a park Al Naseem o rozloze 215 000 m².
Cena spoluvlastnictví za 1/8 podílu včetně vybavení a všech nákladů na nákup podílu nemovitosti
- Share of the property price
- Transfer tax and legal structure
- Property due diligence
- Renovation and furnishing
- Legal and tax advice
- Direct purchase costs
A share in the company that owns the villa and the land. The value of the share follows the value of the house. For properties under construction or renovation we only pay after checking what is really finished.
Up to 80% in instalments. How it works and how much per month →Once agreed, we hold the share and the price for 7 days. No deposit, no commitment.
Value model
- Entry below the finished price
- 60 %
- Price growth per year
- 10 %
- Net rental yield
- 8 %
- Rent growth per year
- 7 %
- Five-year appreciation
- 229 %
Targets from our internal model, not a promise. The real result depends on rentals and the market.
YAMAL: resort postavený kolem vody, služeb a pobřeží
Laguny procházejí celým areálem, pěší i cyklistické trasy propojují zeleň, vodní kanály a otevřené moře. Soukromé pobřeží Ománského zálivu v délce téměř 2 kilometry je jen pár kroků od domova.
YAMAL je integrovaná pobřežní destinace v Al Seeb u Muscatu — marína, luxusní hotel, laguny, retailová promenáda a sportovní zázemí na jednom místě. Zástavba zabírá jen zhruba 15 % území, zbytek tvoří zeleň, vodní plochy a otevřené pláže, takže prostoru a soukromí je dost.
Bydlení propojené s mořem. Laguny procházejí celým areálem a pěší i cyklistické trasy propojují zeleň, vodní kanály a otevřené moře. Soukromé pobřeží Ománského zálivu v délce 1 760 m je jen pár kroků od domova.
Servis světové úrovně. Mezinárodní marína pro jachty, plážový hotel, promenáda s butiky, restauracemi a kavárnami o rozloze 70 000 m², Jood Sports & Social Club se sportovními kurty, hřišti a bazény.
Příroda a soukromí. Přímo v areálu je Al Naseem Heritage & Recreational Park o rozloze 215 000 m². O klid se stará kontrolovaný vstup do rezidenční zóny, oddělení obytné a komerční části a kompletní "smart" správa areálu.
Projekt realizuje developer TMG s více než padesátiletou historií; do projektů Yamal a Jood dohromady směřuje přes 5 mld. USD.
Want to know more?
Write to us and we will reply within one working day. You are not buying anything, just asking.
I am interested in this property →